家を新築した→建物表示登記＋所有権保存登記*1
家の建築資金として金融機関からローンを借りた→抵当権設定登記
住宅ローンの返済が終わった→抵当権抹消登記
不動産を所有している家族が亡くなった→相続による所有権移転登記
土地・家を購入した（または売却した）→売買を原因とする所有権移転登記
親*2・配偶者*3から土地・家屋の贈与を受けた→贈与を原因とする所有権移転登記
*1:建物の新築時には、表示登記と所有権保存登記を行います。表示登記は土地家屋調査士の業務です。

*2:相続時精算課税制度　65歳以上の親が20歳以上の子である推定相続人に生前贈与する場合に、2,500万円までの非課税枠が利用できます。この場合は、贈与税の申告が必要です。

*3:配偶者控除　婚姻期間20年以上の夫婦間で、居住用不動産を贈与した場合、最高2,000万円までの配偶者控除が受けられます。この場合は、贈与税の申告が必要です。